asvfedf Компания «ИНКОМ-Недвижимость» подготовила обзор по текущей ситуации на рынке вторичной недвижимости в Москве. Как показало исследование, 52% продаваемых вторичных квартир находится в панельных домах.
Панельная жилая недвижимость сейчас пользуется высоким спросом благодаря низкой стоимости квадратного метра (средняя цена – 140,8 тысячи рублей). Средняя стоимость квадратного метра в кирпичных домах составляет 169 тысяч рублей, на этот сегмент приходится 26% от всей продаваемой недвижимости на вторичном рынке.
10% «вторички» приходится на монолитное жилье со стоимостью квадратного метра от 197,2 тысячи рублей. Остаток предложения (по 6%) приходится на блочные и «сталинские» дома. Соответственно, средняя стоимость квадратного метра в этих сегментах составляет 147,9 и 177,7 тысячи рублей.
Общий объем предложения на вторичном рынке жилья в Москве на конец октября снизился на 4% (50,7 тысяч квартир), что соответствует уровню октября 2009 года.
Средняя стоимость квадратного метра в целом в октябре снизилась на 2,5% и составила 5 520 долларов. Стоимость в рублях, напротив, продемонстрировала незначительный рост до 173,5 тысячи рублей.