В Калуге откроют крупнейший торгово-развлекательный комплекс / Строительные новости / Стройматериалы и Хозтовары

Московская девелоперская компания «Торговый квартал» откроет в Калуге первый современный торгово-развлекательный комплекс (ТРК). Об этом руководство компании заявило журналистам на пресс-конференции 24 июня.

Комплекс будет создан на базе действующего торгового центра "Сан Март" (открыт в 2009 году) площадью 43 тысячи квадратных метров. Изначально его строила шведская компания, затем британская LRP. В собственность "Торгового квартала" объект перешел в апреле текущего года. Сумма сделки с британцами не раскрывается.

В результате реконструкции объекта его площадь увеличится до 88 тысяч "квадратов" (арендная — более 70 тысяч квадратных метров), а его название сменится на "Торговый квартал". В состав обновленного ТРК войдут новая торговая галерея, несколько гипермаркетов, большой фуд-корт, семизальный кинотеатр, боулинг, детский развлекательный центр, спортбар, авто- и мотосалоны, мебельный центр и паркинг на 3000 машиномест. Общий объем инвестиций "Торгового квартала" в проект составит около миллиарда рублей. Основным финансовым партнером компании является банк "Номэкс".

Объект будет вводиться в строй несколькими очередями. Полностью работу над проектом планируется завершить в конце 2012 года. В дальнейшем "Торговый квартал" намерен возвести рядом с ТРК сафари-парк.

Как заявил "Ленте.Ру-Недвижимость" председатель совета директоров "Торгового квартала" Михаил Кирсанов, в ближайшем будущем компания планирует покупку еще до 10 торговых объектов. По его словам, речь идет только о регионах и Подмосковье. Также Кирсанов отметил, что "Номэкс" открыл "Торговому кварталу" кредитную линию на 300 миллионов долларов, из которых девелопер пока освоил 50 миллионов.

По данным "Торгового квартала", общая площадь торговых помещений в Калуге в настоящее время составляет 240 тысяч квадратных метров. Доля ТЦ в этом объеме — 49 процентов.

"Торговый квартал" был создан в 2003 году. В 2007 году 50 процентов компании примерно за 100 миллионов долларов выкупила венгерская TriGranit. Совместно они должны были вложить в возведение ТЦ в регионах около миллиарда долларов. Однако в кризис девелопер заморозил все проекты и в 2010 году венгры вышли из числа акционеров. В качестве отступных они получили проекты в Набережных Челнах и Омске площадью 24 и 98 тысяч квадратных метров соответственно.

Рекомендованные статьи